اتمام جميع اجراءات الحصول على الجنسية التركية عن طريق استشاريين قانونيين

1-تملّك: شراء عقار بقيمة تتجاوز 250 ألف دولار، بدلاً من مليون، شرط عدم بيعه خلال 3 سنوات.
2-إيداع: 500 ألف دولار في البنوك التركية، بدلاً من 3 ملايين كما جاء القانون السابق.
3-استثمار: أن تستثمر في أحد المشاريع التركية بمبلغ ثابت قيمته 500 ألف دولار.
4-فرص العمل: تشغيل 50 مواطناً تركيّاً، بعد أن كان في السابق يُشترط عليه تشغيل 100 مواطن.

وبأحد الشروط الأربعة المُعدّلة يمكن الحصول على الجنسية التي تحتلّ المركز التاسع والثلاثين عالمياً، ويحقّ لحامل جوازها السفر إلى 114 دولة.

بما أننا نمنحك أفضل العروض المحققة لشروط الحصول على الجنسية و ضمان على السعر،

فكل ما تشتريه للحصول على الجنسية، سيكون هو نفسه في تقرير التقييم. في حال رغبت بالحصول على الجنسية من خلال شراء عقار

واتمام جميع اجراءات الحصول على الجنسية عن طريق استشاريين قانونيين

الجنسية التركية

الحصول على الجنسية التركية عن طريق امتلاك على العقارات

  • الخطوة الأولى- استخرج رقماً ضريبيّاً
  • الخطوة الثانية- افتح حساب مصرفي في تركيا
  • الخطوة الثالثة- العثور على العقار
  • الخطوة الرابعة- قم بشراء العقار
  • الخطوة الخامسة- احصل على شهادة المطابقة
  • الخطوة السادسة- احصل على تصريح الإقامة القصيرة في تركيا
  • الخطوة السابعة- تقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية

يجب على صاحب الاستمارة شراء عقار بقيمة 250.000 دولار أمريكي أو ما يعادلها بالعملات الأخرى أو بالليرة التركية ويشرح في سند الملكيّة لدى السجل العقاري بعدم بيعها لمدّة 3 سنوات. أو أن يتعهّد بشراء عقار تمّ إنشاؤه في تركيا بقيمة لا تقل عن 250.000 دولار أمريكي أو مايعادلها بالعملات الأخرى أو بالليرة التركيّة بمبلغ تمّ إيداعه مسبقاً في تركيا باستخدام عقد البيع الآجل الذي يتمّ تنظيمه لدى كاتب العدل، ويتعهّد في شرح سند الملكيّة لدى السجلّ العقاري بعدم التراجع عن هذا العقد لمدّة ثلاث سنوات. يجوز استيفاء المعيار المتعلق بالمبلغ النقدي وفقًا لأحكام القانون عن طريق شراء عقار واحد أو أكثر.

يجب أن يتم تضمين التعهّد المتعلّق باحتفاظ المشتري صاحب الطلب بالعقار أو العقارات التي اشتراها لمدّة 3 سنوات ضمن سند الملكيّة و\أو كملحق شرح لعقد البيع المصدّق من قبل كاتب العدل؛ ويجب تثبيت مسألة التعليق التوضيحي للسجل العقاري لدى وزارة البيئة والتحضّر.

سيتم تحديد قيمة العقار أو العقارات من خلال تقييم رسمي من قبل شركات التقييم التي تعلن عنها وكالة التنظيم والرقابة المصرفية. في تقرير التقييم العقاري، يجب أن تكون قيمة العقار أو العقارات 250.000 دولار أمريكي على الأقل. (يجب أن يكون تاريخ إصدار تقرير التقييم العقاري قبل ثلاثة أشهر على الأكثر من تاريخ تقديم طلب الجنسية. يعتبر تقرير التقييم هذا ساري المفعول حتى يتم الانتهاء من المعاملة.)

سيتم دفع سعر بيع العقارات إلى البائع عن طريق التحويل المصرفي. يجب توثيق هذه المعاملة بين المشتري وحساب البائع بإيصال مصرفي لإثباته.

يجب أن تكون القيمة المعلنة رسميًا للعقارات ذات الصلة لا تقل عن 250.000 دولار أمريكي أثناء تنظيم عقد البيع أو البيع الآجل لدى كاتب العدل أو نقل الملكية لدى السجل العقاري. عند تحديد القيمة النقدية للعقارات يتم الاستناد إلى سعر الصرف الفعلي للعملة المحلية أو العملات الأجنبيّة في المصرف المركزي في جمهورية تركيا وفقاً لتاريخ تحديد القيمة.

لا يجوز تسجيل ملكيّة العقارات التي يتمّ شراؤها من قبل الشخص الأجنبي في السجلّ العقاري نيابة عن أي شخص طبيعي أجنبي بما في ذلك زوجته وأطفاله؛ وذلك اعتباراً من تاريخ 12.01.2017. بالإضافة إلى ذلك، يجب ألا يكون العقار الذي يتمّ شراؤه باسم الشخص الأجنبي من العقارات المسجّلة باسم الشركة التي يديرها هذا الشخص أو يكون شريكاً فيها.

في حالة شراء العقار بقرض رهن عقاري أو رهنا بأي شكل من الأشكال؛ عند تحديد القيمة المطلوبة، يتم أخذ المبلغ المتبقي في الاعتبار عن طريق خصم قيمة الرهن من القيمة الإجمالية للعقار المحدد في دراسة التقييم. (لهذا السبب، إزالة إشارات الحجز من سند الملكية بالنسبة للديون التي تمّ دفعها ولم يتمّ إزالة إشاراتها وذلك قبل إعداد التقرير.)

سيتم إرسال الطلب ذي الصلة إلى وزارة الداخلية والمديرية العامة لشؤون السكان والمواطنة وإدارة الشؤون الخارجية عن طريق دائرة السجل العقاري التابعة لوزارة البيئة والتحضر.

قم بتسجيل بياناتك و سنقوم بالإتصال بك لمساعدتك فى الحصول على العقار المناسب

تواصل مع مستشارك العقاري من المركز الاستشاري الاستثماري واكتشف مايمكن أن يوفره لك المركز من خدمات

مشاركة: